Die Baufinanzierung der VBU Volksbank im Unterland eG

Sicher in die eigenen vier Wände

Mit unserer Baufinanzierung steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleiten wir Sie in die eigenen vier Wände und unterstützen Sie beim Realisieren Ihres Immobilienwunsches. Sprechen Sie mit den Experten der VBU Volksbank im Unterland und lassen Sie sich unverbindlich zum Thema Baufinanzierung beraten.

Immobilienfinanzierung

Anschlussfinanzierung

Sichern Sie sich rechzeitig das günstige Zinsniveau für Ihre Anschlussfinanzierung.

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VBU Finanzierungsberater

Finanzierungsberater

Unsere Finanzierungs-experten begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug.

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Sofort-Finanzierung

Schwäbisch Hall Sofort-Finanzierung

Sofort verfügbar: Die solide Baufinanzierung mit kombiniertem Bausparvertrag.

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Ablauf der Baufinanzierung

Ihre Wünsche im Mittelpunkt

Mit der Baufinanzierung der VBU Volksbank im Unterland eG finden unsere Berater gemeinsam mit Ihnen die richtige Lösung für Ihre Finanzierung - ganz gleich, ob Sie eine Immobilie bauen, kaufen oder modernisieren möchten, ob Sie sich günstige Zinsen für die Anschluss-Finanzierung sichern oder in Immobilien anlegen möchten.

Gemeinsam mit Ihnen verschaffen wir uns zunächst einen Überblick über Ihre finanzielle Situation. Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Ziele entwickeln wir zusammen mit Ihnen die Finanzierungslösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Damit Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim bald verwirklichen und sich bis dahin entspannt zurücklehnen können.

Mit der langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis unterstützen Sie die Experten der VBU Volksbank im Unterland gerne. Sie geben Ihnen nützliche Tipps und helfen Ihnen dabei die Darlehenssumme festzulegen. Dabei berücksichtigen Sie das Eigenkapital/Eigenleistung und die Kosten rund um den Kauf oder Bau. Auch eine Vollfinanzierung ist grundsätzlich möglich. Wir helfen Ihnen bei der Absicherung Ihres Darlehens, zum Beispiel bei der Vorbereitung der Eintragung einer Grundschuld. Es wird auch geprüft ob ein bestehender Bausparvertrag in die Finanzierung mit einbezogen werden kann oder beispielsweise eine Lebensversicherung gewünscht ist.

Auf Grundlage ihrer Daten als Kreditnehmer werden die Konditionen des Darlehens ermittelt und nach Fördermöglichkeiten geschaut.

Wir sind auch für Sie da, wenn Sie bereits eine Immobilie besitzen. Mit einer Modernisierung oder Renovierung können Sie den Wert Ihrer Immobilie nicht nur erhalten, sondern noch steigern.

Wenn Ihr bestehender Darlehensvertrag ausläuft, kommen Sie frühzeitig zu uns. Mit einer Anschlussfinanzierung sichern Sie sich im Voraus das aktuell günstige Zinsniveau und können bares Geld sparen. Dabei wird ein neues Darlehen über den Betrag der Restschuld, mit einem neuen Zinssatz abgeschlossen. Bei Bedarf können Sie das vorhandene Darlehen aufstocken, falls mehr Kapital benötigt wird. Bei einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie staatliche Zuschüsse nutzen und zudem von steuerlichen Vorteilen profitieren.

Die Baufinanzierung kann auch zum Ablösen von älteren Finanzierungen dienen und diese in einem Darlehen zu bündeln. Sinnvoll ist dies, wenn der Sollzins der alten Finanzierung höher ist als der Zins der Baufinanzierung.

Das Annuitätendarlehen

Das gängigste Baudarlehen ist das Annuitätendarlehen. Bei diesem Baugeld wird eine feste monatliche Rate festgelegt. Der Zins und die Tilgung sind die Grundlagen für die Höhe der Rate. Die Rate verändert sich während der Zinsbindung nicht.

Beim Annuitätendarlehen ist die Möglichkeit zur Sondertilgung optional und kann je nach Bedarf in die Finanzierung mit einbezogen werden.

Staatliche Förderung

Bei vielen Finanzierungen bestehen zahlreiche Möglichkeiten der staatlichen Förderung (z.B. Förderdarlehen der KfW oder L-Bank). Unsere Experten prüfen, ob Ihr Vorhaben die Voraussetzungen für eine staatliche Förderung erfüllt und binden diese in Ihre Finanzierung mit ein.

Baufinanzierungsrechner

Berechnen Sie mit unserem Zinsrechner die Konditionen für Ihren Kredit ganz einfach online*

*Die Berechnung ist nur beispielhaft. Die tatsächlichen Konditionen können von den hier berechneten Konditionen abweichen.

Jetzt Beratung zu Ihrer Baufinanzierung anfordern

Lassen Sie sich von den Experten bei der VBU Volksbank im Unterland zum Thema Baufinanzierung beraten. Wir begleiten Sie gerne beim Realisieren Ihrer Immobilienträume und helfen Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Baufinanzierung weiter.